⠀
3️⃣ года - если:
➖ Собственность получена в подарок,
➖ Унаследована от близкого родственника,
➖ Приобретена по договору ренты или в результате приватизации.
⠀
В остальных случаях придется подождать 5️⃣ лет.
⠀
❓ Как рассчитать сумму налога?
Налоговая ставка при продаже недвижимости до истечения минимального срока владения составляет 13%
‼️ Обратите внимание:
Если вы продали жилье дешевле кадастровой стоимости, то налог рассчитывается от суммы равной 70% кадастровой стоимости. О том, как уменьшить или увеличить кадастровую стоимость мы уже писали в одном из постов 👇🏻
⠀
❓ Как оплатить налог?
1️⃣ Необходимо собрать документы: паспорт, договор купли-продажи, выписку из ЕГРН или другие документы, подтверждающие факт продажи
2️⃣ Подать налоговую декларацию 3-НДФЛ онлайн или в отделение налоговой службы по месту жительства
3️⃣ После этого налог будет начислен. Оплатить его можно через любой банк
⠀
Неуплата налогов влечет наложение штрафа от 20 до 40% от их суммы, поэтому не забудьте о таком важном нюансе при продаже своей недвижимости