САММОГУ

Дачные постройки: как начисляют налоги?

Дача - райское место для летнего времени. Но необходимо внимательно следить за постройками, которые находятся на участке. Иначе за ними следит Россреестр с помощью беспилотников. Такие правила действуют с 2019 года.

С помощью дронов контролируется использование участков по назначению, отслеживается самовольное занятие земель и неиспользование земель для жилищного или иного строительства. Эти данные направляются в налоговую службу.

Речь идет об исчислении налога на имущество физических лиц, к которому относятся и хозяйственные постройки на дачных участках

❓Как быть и что делать если постройки на участке заинтересовали налоговую?

1️⃣ Если с помощью беспилотника будет установлено, что площадь участка больше, чем указано в документах, или он используется не по назначению, то будет проведена внеплановая проверка

2️⃣ В случае выявления незарегистрированного объекта собственник уведомляется об этом в письменном виде и ему дается определенное время для самостоятельной постановки объекта на кадастровый учет.

3️⃣ Если же нет уведомления можно самостоятельно проверить информацию на интернет-ресурсе "Публичная кадастровая карта"

4️⃣ Чтобы подтвердить нарушение, на спорный участок должен отправиться кадастровый инженер, который определит настоящие границы участка и проверит, как используется земля.

5️⃣ При признании наличия недвижимости собственника земельного участка в письменном виде уведомляют о необходимости поставить объект на кадастровый учет и начать уплачивать налог.

6️⃣ Если постройку не признали, но налог и штрафы начали начисляться автоматически следует обращаться в суд с иском к налоговой службе.