Закон о комплексном развитии территорий: нововведения

В прошлом посте на эту тему мы рассказали, что представляет из себя закон о комплексном развитии территорий.
⠀
Напомним, что под этим подразумевается полное обновление территории кварталов и микрорайонов: строительство новых домов, объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктуры, благоустройство территории по единому проекту и снос аварийных и устаревших объектов. Расскажем, как использовать эту возможность себе на благо.
⠀

 Кто может включить территорию в список территорий, подлежащих комплексному развитию?
 - собственники недвижимости, расположенной на данной территории, по собственному желанию
- высшие должностные лица субъектов федерации. Они могут передать право определять конкретные территории для КРТ муниципалитетам.
⠀
 Могут ли при внесении территории в список КРТ изымать частные дома?
 Частные дома могут быть изъяты, если они признаются изношенными или в них отсутствует инженерно-техническое обеспечение. В остальных случаях изъять дом нельзя.
⠀
 Как включить свой дом в план КРТ?
 Для проведения собрания по этой теме необходимо присутствие больше половины жильцов. Кроме того, собрание может проводиться как оффлайн, так и онлайн. Для принятия самого решения необходимо согласие ⅔ жильцов, среди которых могут быть собственники и наниматели квартир.
⠀
 Можно ли включить в план КРТ аварийный дом?
 Можно и даже нужно. Комплексное развитие территорий в первую очередь направлено на снос аварийных и ветхих строений, угрожающих жизни людей.
⠀
 Как контролировать, какие объекты будут строиться в рамках КРТ?
 Для этого будут использоваться общественные обсуждения. Обсуждение строго в границах изменяемой территории, без учета мнения жителей прилежащих.
⠀
Самый важный вопрос - куда будут переселять из изымаемого дома?
 Законом установлены общие параметры предоставляемого жилья: равная или большая жилая площадь и одинаковое количество комнат.
Новое жилье обязательно находится в границах территории, которая подлежит развитию.