⠀
Напомним, что под этим подразумевается полное обновление территории кварталов и микрорайонов: строительство новых домов, объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктуры, благоустройство территории по единому проекту и снос аварийных и устаревших объектов. Расскажем, как использовать эту возможность себе на благо.
⠀
Кто может включить территорию в список территорий, подлежащих комплексному развитию?
- собственники недвижимости, расположенной на данной территории, по собственному желанию
- высшие должностные лица субъектов федерации. Они могут передать право определять конкретные территории для КРТ муниципалитетам.
⠀
Могут ли при внесении территории в список КРТ изымать частные дома?
Частные дома могут быть изъяты, если они признаются изношенными или в них отсутствует инженерно-техническое обеспечение. В остальных случаях изъять дом нельзя.
⠀
Как включить свой дом в план КРТ?
Для проведения собрания по этой теме необходимо присутствие больше половины жильцов. Кроме того, собрание может проводиться как оффлайн, так и онлайн. Для принятия самого решения необходимо согласие ⅔ жильцов, среди которых могут быть собственники и наниматели квартир.
⠀
Можно ли включить в план КРТ аварийный дом?
Можно и даже нужно. Комплексное развитие территорий в первую очередь направлено на снос аварийных и ветхих строений, угрожающих жизни людей.
⠀
Как контролировать, какие объекты будут строиться в рамках КРТ?
Для этого будут использоваться общественные обсуждения. Обсуждение строго в границах изменяемой территории, без учета мнения жителей прилежащих.
⠀
Самый важный вопрос - куда будут переселять из изымаемого дома?
Законом установлены общие параметры предоставляемого жилья: равная или большая жилая площадь и одинаковое количество комнат.
Новое жилье обязательно находится в границах территории, которая подлежит развитию.